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Vente Appartement Paris 17ème
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Vente Appartement
Paris 17ème

Réf. 1023

5 pièces

3 chambres

137.6 m²

1 435 000 €

Informations complémentaires

PARIS XVII, Bd MALESHERBES, APPT 137,6 M2 + CHAMBRE DE SERVICE 7 M2

1 435 000 €

L'agence "Un Projet De Vie Immobilier" vous présente sa dernière nouveauté Rue Juliette Lamber Angle Malesherbes à proximité de la place de Wagram et du Bd Péreire.

Venez découvrir en notre compagnie ce charmant appartement familial de 137,6m2 (2ème étage avec ascenseur) aux parties communes élégantes avec gardienne et ascenseur dans un bel immeuble Hausmannien.

Vous serez accueillis par une entrée desservant séjour avec cheminée ancienne (Marbre) et parquet pointe de Hongrie et balcon filant, salle à manger, une première chambre avec dressing (possibilité de créer une salle d'eau), dégagement avec placard intégrés desservant deuxième chambre avec salle de bains, cuisine aménagée équipée, et 3ème chambre avec salle de douches.
Toilettes séparées.

Une chambre de service de 7m2 (avec fenêtre et point d'eau) et une double cave de 16m2 complètent ce bien rare dans le secteur.

Les +:
- Balcon filant de 11m2 Linéaire
- Gardienne
- Cheminée
- Parquet Pointe de Hongrie
- Exposition Sud-Ouest
- Chauffage individuel
- Appartement en forme de U sans vis à vis
- Cuisine récente
- Chambre de service
- Double Cave de 16m2
- Hauteur sous plafond de 3m10
- Seul sur le palier
- Double Vitrage
- Métro Péreire à 800m
- Bus 20 et 94

Sommaire

  • Référence 1023
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 137.6 m²
  • Surface totale 137.6 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 7
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Chambre 21 m²Avec dressing
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Balcon 10 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • 1 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.5% ( 35 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Loi Carrez 137.6 m²
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Charges de copropriété 5940 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 7
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2410€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation198kWhEP/m².anémissions43kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
43kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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