TRANSACTION:
Nos honoraires transactions sont basés sur une simple réflexion:
Comment prouver aux vendeurs que notre estimation est le plus juste reflet de la réalité du marché ?
Nos honoraires sont fixés sur la base des mètres Carrés du bien et non en fonction d'un pourcentage sur le net vendeur.
Nous n'avons, par conséquence, aucun intérêt à proposer un net vendeur plus élevé que le prix du marché (comme beaucoup de nos confrères) afin d'obtenir sur le mandat des honoraires plus élevés.
Notre intérêt principal est celui de notre client.
C'est pourquoi nous appliquons un barème unique de 450 Euros TTC/m2 (à la charge vendeur ou acquéreur suivant le mandat de vente) et 4 500e TTC pour les Parkings et Caves
Exemple pour un bien de 100m2 dont le prix de vente net vendeur au m2 serait de 12 000e soit 1 200 000e
Honoraires agence classique: 4% de 1 200 000 soit: 48 000e
Honoraires "Un Projet De Vie Immobilier": 100m2 X 450e= 45 000e
LOCATION:
A la charge du locataire:
Visites, constitution du dossier, rédaction du bail 12e TTC/M2
Etat des lieux entrée: 3e TTC/M2
A la charge du propriétaire:
Visites, constitution du dossier, rédaction du bail 12e TTC/M2
Etat des lieux entrée: 3e TTC/M2
Dépot de garantie:
Non meublé: 1 mois de loyer
Meublé: 2 mois de loyer
Local Commercial:
10% du loyer triennal hors charges + TVA
Parking:
Bailleur (négociation): 150e
Locataire (visite, constitution du dossier, rédaction de bail): 150e
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