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Vente Duplex Paris 4ème
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Vente Duplex
Paris 4ème

Réf. 989

3 pièces

1 chambre

41.02 m²

545 000 €

Informations complémentaires

DUPLEX 3P, SEJOUR DOUBLE AVEC BALCON FILANT, 1 CHAMBRE

545 000 €

L'agence "Un projet de vie Immobilier" vous présente sa dernière exclusivité...

Venez découvrir en notre compagnie ce charmant et lumineux duplex de 41m2 carrez et 48m2 pondéré situé Rue de Brissac, au cinquième/sixième et dernier étage d'un très bel immeuble sécurisé et proche de toutes commodités;

Il se compose au niveau 1, d'une entrée en étoile desservant:
Beau et grand séjour (exposé est) avec balcon filant de 4m2, sans vis à vis; cuisine aménagée équipée; salle d'eau avec toilettes suspendus et fenêtre exposée Ouest permettant d'illuminer le séjour grâce à sa double exposition.

A l'étage une chambre avec un grand placard.

Enfin, une cave completera ce bien extrêmement rare dans ce secteur.

Aucun travaux à prévoir

Ses +:
- Petite copropriété très bien entretenue
- Double digicole
- Très lumineux
- Double vitrage
- Parquet dans pièces à vivre et chambre
- Balcon filant avec vue dégagée
- Nombreux rangements
- Petite rue très calme et toutes les commodités à proximité à quelques pas des quais de Seine et du tout nouveau complexe "Tour Morland" proposant onze prestations (crèche, magasins d'alimentation, marché couvert, piscine, salle de fitness, galerie d'art ...)

Ne tardez pas : idéal première acquisition, investisseur!!!

Sommaire

  • Référence 989
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 41.02 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Bon état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Est
  • Vue Externe Rue

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Cave 4 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Gare
  • Médecin
  • Métro
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 41.02 m²
  • Taxe foncière 645 € / an
  • Charges de copropriété 2040 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation273kWhEP/m².anémissions58kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
58kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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